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Au
MONT-BORON (au dessus du port de Nice, à 1 km),
dans une allée privée, résidentielle,
calme (fermée par un portail) et verdoyante
à 1 km de la plage de La Réserve, à 1
km du port, à 1,5 kms de la vieille ville
Location pour 6 à 8 personnes
Une vue exceptionnelle sur la mer, la
colline du Château, la ville
et, au loin, les montagnes
Sur
un terrain de 800 m², cette villa présente
une surface habitable de 120 m² sur un seul niveau
(sous-sol total)
8
couchages grand confort (dont 2 dans le séjour),
1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC
Large
baie sur terrasse, grandes fenêtres en double vitrage sur
huisseries en alu, volets roulants électriques,
plafonds élevés (3 mètres),
cheminée, sols
en marbre, chauffage central au fuel, 2 chauffe-eaux
électriques,
accès internet WI-FI,
téléphone par internet,
télévision écrans LCD HD : TNT +
internet (Freebox) + satellite (Astra 1 & Hotbird), lecteur
DVD, Hi-Fi
grand jardin
arboré
(palmiers,
camerops,
olivier,
poivrier, mimosas, pin, orangers, citronniers, ...)
autour d'une piscine
équipée de nage à contre-courant et
hydro-massage, éclairée la nuit,
entourée d'une plage en bois
(7
m x 3,5 m,
profondeur entre 1m et 1m40 ; accès par escalier ;
traitée par électrolyse, sans ajout de chlore)
espaces bronzage, barbecue
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L'accès extérieur :
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On entre sur un grand séjour (~42 m²) ... |
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communiquant, le jour, (par une porte coulissante disparaissant dans la cloison) avec une chambre - salon - bibliothèque (~15 m²) parfaitement indépendante la nuit (et le jour, si on le souhaite) |
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| Les
deux pièces ouvrent sur une terrasse couverte (10 m x 2,5 m) orientée sud-ouest et surplombant le jardin ... |
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... et bénéficient d'une vue magnifique, de jour comme de nuit |
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(les numéros renvoient au plan en fin de document)
La terrasse couverte |
1 |
Protégée du soleil par un store électrique, bien éclairée la nuit, elle dispose d'un coin repas et d'un salon de jardin. |
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 une table pour 6 ... |
 ... ou pour 8 avec son allonge |
 6 fauteuils au milieu de 2 tables gigognes |
 et 3
chaises longues
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Le séjour |
2 |
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Cheminée pour les soirées d'hiver, télévision, hi-fi, Coin salon :
Canapé-lit grand confort 2 personnes (160 x 200) ouverture très facile en une seule manoeuvre 4 fauteuils autour d'une table basse, téléviseur (TNT + satellites Hotbird & Astra 1) |
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Coin repas : Table ovale pour 4 personnes, transformable en table ronde pour 6 à 8 convives, Petit bar (chaise haute disponible pour Bébé)  |
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La chambre-bibliothèque |
3 |
Canapé-lit grand confort 2 personnes (160 x 200) ouverture très facile en une seule manoeuvre Bibliothèque, téléviseur (TNT + internet Freebox), bureau (avec rangement disponible), fauteuils et une double vue magnifique sur la mer et les jardins voisins. |
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Cette chambre
bénéficie d'un petit dressing-room (grande
penderie) [4]
et
d'une salle de bains attenante avec WC.
La salle de bains |
5 |
Baignoire "balnéo" (jets d'eau, jets d'air et lumière colorée), douche à l'italienne indépendante, deux lavabos sur meuble à quatre tiroirs surmontés d'un grand miroir éclairé, bidet, WC, fenêtres à double ouverture (latérale ou abattante) Sèche-cheveux, tabouret pliant, adaptateur électrique tous pays, etc  |
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Les deux chambres communicantes |
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1ère chambre |
6 |
| Lit 2 personnes (160 x
200) avec matelas individuels, armoire, tables de chevet, fauteuil |
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2ème chambre |
7 |
2 lits gigogne (manipulation très facile) (80 x 200 et 80 x 190) placard-penderie, commode, table de chevet, fauteuil |
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Position nuit :
1 seul
lit simple ...
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La salle de douche |
8 |
Douche à l'italienne, deux lavabos sur meuble 4 tiroirs surmontés d'un grand miroir éclairé, bidet, fenêtres à double ouverture (latérale ou abattante) Sèche-cheveux, tabouret pliant, adaptateur électrique tous pays, etc Baignoire disponible pour Bébé |
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WC |
9 |
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Entre
la salle de bains
et la salle de douche, des WC indépendants Adaptateur WC disponible pour
Bébé
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Pour vous repérer
ci-contre, le couloir de desserte A gauche : la salle de douche, puis les WC, puis la salle de bains. En face : la chambre-bibliothèque A droite : la porte de l'escalier du sous-sol, puis le séjour Derrière : les deux chambres communicantes |
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La cuisine |
10 |
De bonne surface (~18 m²), bien équipée, elle s'ouvre à la fois sur le séjour ... |
   |
| ... et sur la terrasse
Nord-Est où l'on peut prendre ses repas. Barbecue au charbon de bois transportable (souvent sur les terrasses inférieures) |
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| La cuisine possède
également un coin repas (table de 90 x 120 allongeable à 240 cms) permettant d'accueillir jusqu'à 8 convives (chaise haute disponible pour Bébé) |
  Pour 4 ... ... ou pour 8 convives |
Principaux
équipements : vaste
réfrigérateur-congélateur (263
litres), four
à pyrolise, four micro-ondes, lave-vaisselle, 4 plaques de
cuisson électriques, évier double, hotte
aspirante,
placards et très vastes rangements, plan de travail double
(îlôt central)
; téléviseur LCD ; table et
fer à repasser ; etc.
Au sous-sol : machine à laver,
sèche-linge, bac à laver, étendoirs,
aspirateur
Terrasses inférieures |
voir photos ci-dessus |
Des boules sont à votre disposition au sous-sol.
Un panier de
basket-ball est également installé sur ce terrain.
Sous-sol |
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Parking |
3 à 4 voitures (dans l'allée du garage) |
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Accessibilité |
Aéroport (9 kms) : tramway jusqu'au port + station de taxi au port ou bus n° 33 (arrêt Urbain Bosio sur la Moyenne Corniche à 400 mètres de la villa : prendre l'avenue Urbain Bosio et prendre l'allée de la Palmeraie, la 1ère à gauche )
Gare SNCF (4 kms) : tramway jusqu'à la station "Garibaldi" + bus n° 33 (arrêt Urbain Bosio sur la Moyenne Corniche à 400 mètres de la villa : prendre l'avenue Urbain Bosio et prendre l'allée de la Palmeraie, la 1ère à gauche )
Aspects pratiques |
Les activités à proximité |
Les plages de La Réserve,
à 1 km, à l'entrée du port : plages
appréciées des Niçois, rochers
et galets,
douche
... et les autres
Le Club de Voile (au même endroit)
Un site de plongée sous-marine (au cap de Nice, à l'entrée du port)
Des excursions en mer
(à
partir du port)
Plusieurs
compagnies proposent
des circuits touristiques côtiers, des
promenades-découverte en aquascope, des
croisières à bord d’un yacht, des
escapades en Corse, aux Iles de Lérins, ou
plus simplement des balades le long du littoral, le temps
d’une journée, à bord
d’un vieux gréement, afin de goûter aux
plaisirs de la mer et admirer
différemment la riviéra
française ; se renseigner au port.
Le
tour du Cap de Nice par le sentier du littoral (départ à
1 km : entrée par Coco Beach)
(la jonction avec Villefranche-sur-Mer n'est malheureusement pas encore
réalisée)
La Vieille Ville à 1.500 mètres : la Cathédrale Sainte-Réparate, les églises et chapelles, le Palais Lascaris, des ruelles typiques, des commerces odorants et animés, des restaurants de cuisine niçoise, le fameux marché aux fleurs, le marché "tout court", etc ; prévoir plusieurs visites ...
La Colline du Château à 1.200 m (ne cherchez pas le Château : Louis XIV l'a fait raser) : sa cascade, son cimetière historique à ne pas oublier, des promenades ombragées dans un cadre chargé d'Histoire, le musée de la Marine dans la Tour Bellanda et de magnifiques points de vue, principalement sur la baie des Anges, le port et la ville.
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Le Port (1 km) et la Promenade des Anglais (1.800 m), universellement connus, le musée Masséna
Le Mont-Boron et le Mont-Alban, par le Chemin des Crêtes (sans voiture mais avec escaliers) ou par la Moyenne Corniche et la Route Forestière du Mont-Boron. Un parc agréable d'où l'on peut découvrir depuis le Fort du Mont-Alban, de très belles vues sur Villefranche-sur-Mer et sur le Cap-Ferrat d'un côté, et sur la ville de Nice et ses environs, de l'autre.
Le Parc du Vinaigrier, à partir du col de Villefranche (à 1 km par la Moyenne Corniche) : un ancien domaine agricole doté d'un ingénieux système d'irrigation d'où l'on découvre une vue plongeante sur Nice au milieu des oliviers ; endroit idéal pour les amateurs de footing.
La Colline de Cimiez, berceaux grec et romain de la ville, ses arènes, le site archéologique et son musée , le Monastère et ses jardins, le musée Matisse.
La ville et sa culture
Une côte et un arrière-pays inépuisables en découvertes. Pour ne parler que du plus proche :
Des promenades en forêt (le Parc Départemental de la Justice par la Moyenne Corniche : de très belles vues plongeantes de Nice à Monaco ; par temps clair, on peut apercevoir les montagnes corses ; le Parc Départemental de la Grande Corniche)
Des villages typiques et des paysages : ne râtez pas Eze-Village, la Turbie (le village et le Trophée romain des Alpes), le vieux village de Roquebrune, et, sur la côte, Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat (la Villa Ephrussi de Rotschild et ses jardins), Beaulieu (la Villa Kérylos), le Cap Martin, le Cap d'Ail, Monaco (le Musée Océanographique, le Jardin Exotique), Menton (la vieille ville, des jardins privés exceptionnels).
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CONTACT : mail : jpl@villa-lherm.com tél : 06.17.75.19.84
